Mutuo prima casa garantito: modello di domanda e banche aderenti
Banche che offrono prestiti garantiti da ipoteca
Inoltre, alla luce dell’esperienza maturata finora e al fine di ripristinare la fiducia dei mutuatari, sono state introdotte disposizioni volte a rafforzare la certezza del diritto, la trasparenza e la comprensione dei contratti e delle clausole in essi contenute, nonché un giusto equilibrio tra le parti.
La direttiva 2014/17/UE riconosce nel suo considerando (3) che “la crisi finanziaria ha dimostrato che un comportamento irresponsabile da parte dei partecipanti al mercato può minare le fondamenta del sistema finanziario, (…) e può avere gravi conseguenze sociali ed economiche”. In particolare, la direttiva sottolinea nel suo considerando (4) che “la Commissione ha individuato una serie di problemi nei mercati ipotecari dell’Unione relativi a prestiti e mutui irresponsabili, nonché la possibilità di comportamenti irresponsabili da parte dei partecipanti al mercato, compresi gli intermediari del credito”.
Le truffe si verificano quando qualcuno vi contatta fingendo di lavorare per l’Internal Revenue Service (IRS). L’impostore può contattarvi per telefono, e-mail, posta o persino SMS. I due tipi più comuni di truffa sono:Come denunciare i truffatori che si spacciano per l’IRSTrumenti per evitare le truffe fiscaliCi sono cose da tenere a mente per evitare di cadere vittima di una truffa da parte di truffatori che si spacciano per l’IRS.
I truffatori telefonici cercano di rubarvi denaro o informazioni personali. Potreste ricevere truffe attraverso telefonate, messaggi di testo o chiamate preregistrate. I chiamanti spesso fanno false promesse sulle opportunità di acquistare articoli, investire il vostro denaro, fare estrazioni gratuite alla lotteria e ricevere prove gratuite di prodotti, tra le altre cose. Alcuni possono minacciare di mandarvi in prigione o di farvi causa se non li pagate.Denuncia le truffe telefonicheLa denuncia delle truffe alle agenzie federali le aiuta a raccogliere le prove per denunciare i truffatori. Tuttavia, le agenzie federali non indagano sui singoli casi di truffa telefonica. Segnalate la truffa anche all’ufficio di tutela dei consumatori del vostro Stato. Alcuni di questi uffici aiutano a risolvere i problemi dei consumatori.Impara a proteggerti dalle truffe telefonicheRicorda questi consigli per evitare di diventare vittima di truffe telefoniche:Cosa fareCosa non fare
Quando prendete un prestito, utilizzate la vostra casa come garanzia e “garantite” il finanziamento con il valore della vostra casa. Ciò significa che se non rimborsate il finanziamento, il creditore può trattenere la vostra casa per coprire il rimborso del debito.
Il rifinanziamento della casa, l’accensione di una seconda ipoteca, l’accensione di un mutuo per l’acquisto di beni immobili o di una linea di credito per l’acquisto di beni immobili (HELOC) sono modi comuni di utilizzare la casa come garanzia per ottenere un finanziamento per l’acquisto di beni immobili. Ma se non riuscite a rimborsare il finanziamento, potreste perdere la casa e il rimborso del mutuo accumulato. L’ammortamento accumulato sul mutuo della casa è la differenza tra il debito del mutuo e la somma che si potrebbe ottenere vendendo la casa. Tassi d’interesse elevati, spese finanziarie e altri costi di chiusura e di credito possono aumentare notevolmente il costo del prestito, anche se si utilizza la casa come garanzia.
